交通大拓展 帶旺三聯市 長青線未建 人口三級跳 [2012-03-05]

長青線建造工程本年1月展開，開通後把本拿比、高貴林和滿地寶三市更緊密連接，並方便乘客往來大溫各市。連同伯克山在內的高貴林東北區，與未來長青線的道格拉斯學院站(Douglas College Station)約相距7分鐘車程，2011年人口普查初步結果顯示該區人口增長47.3%。高貴林新任市議員霍奇(Craig Hodge)說，伯克山是高市近年重點發展地區之一，包括高海德溪(Upper Hyde Creek)、低海德溪(Lower Hyde Creek)、微笑溪(Smiling Creek)和帕廷頓溪村(Partington Creek Village)4部分(見附圖)。他說2006年開始發展時整個地區只有500人，今已激增至4,000人。

伯克山建屋限制放寬

霍奇1995年起全家在高海德溪區居住。他表示：「伯克山區原先並沒有下水道排污到大海，每戶的家居污水只排放到後園地底化糞池裏。」他還透露：「市府為確保居民健康，每戶都要有足夠空間處理污水，限定每1英畝土地只建一屋，也代表每戶最少要買下1英畝地才能在該區生活。」霍奇說，市府自2006年起加建下水道，排污問題得到解決，這項限制也得以取消。他指不少建造商因此向該區業主招手，希望購地建屋以發展住宅區。

霍奇又指出，以他的鄰居為例，建造商正在鄰居後園另建3間屋，同時推倒了附近另一舊屋，並在同一地點建11間新屋。他說伯克山發展區平均地價持續上升，從2001年每英畝18萬元升至2006年40萬元，再增加至目前的60萬元，11年內飆升了2.3倍。

他又補充，伯克山發展區人口增長顯著，受惠於長期城市規劃和各項配套。除上述工程以外，還包括增建輸水管和各項道路建設，令該區與高市中心和長青線站的距離縮短到5至7分鐘車程(詳另文)，以吸引居民遷入。

至於長青線各站附近，大都錄得相當人口增長。去年人口普查結果顯示，位於未來高貴林中心站(Coquitlam Central Station)與道格拉斯學院站之間的高市中心一帶，人口增長達102.4%，屬全市最高。霍奇指近三年市府大樓周圍有很多柏文大廈落成，使市中心人口密度提高。

高市中心新柏文林立

長青線雖為附近居民帶來方便，但也有人擔心環境擠逼。住在松樹路(Pinetree Way)一帶獨立屋區的台灣戚姓移民表示，近兩年愈來愈多人遷進，長青線開通後，無論居民或遊客數字將增長，擔憂寧靜舒適環境質素下降。

至於本貴林站(Burquitlam)一帶，人口增長雖沒其他站區多，霍奇說該站一帶正由獨立屋區轉型為高密度住宅區，有不少舊屋由建造商收購並重建，將有愈來愈多柏文住宅大廈落成。

他指本貴林將與本拿比鐵道鎮(Metrotown)一樣，因架空列車(Skytrain)的開通而給帶旺。滿地寶市兩站附近人口也錄得相當增長，以艾奧科站(Ioco Station)一帶人口更上升188.7%。



伯克山料成卑詩最大港村

[2012-03-05]

星島日報記者趙善樂

據高市議員霍奇表示，伯克山區自2006年來得以全面發展，除了建造輸水管和下水道等地下工程外，也有賴新的連接橋和道路，令該區與市中心和長青線站僅距7分鐘車程。他說按目前經濟狀況和發展速度，預計伯克山到2021年總人口將有19,500人，最終在20年後形成3萬人的社區，成為卑詩其中一個最大的港口村。

霍奇還指出，在2006年之前，要由伯克山社區到高貴林市中心購物或參與文娛活動，必須繞道經高貴林港才能到達，車程15至20分鐘，甚為不便。自從位於大衛路(David Avenue)的沃德橋(Eleanor Ward Bridge)2006年8月啟用後，把市中心與高貴林東北連接起來，就把車程縮短為5至7分鐘。

他說，這項建設也方便該區居民日後到道格拉斯學院站，再乘長青線至大溫各區。

靠近捷運 將建中學

目前，伯克山的4個發展區中，除帕廷頓溪村(Partington Creek Village)外的各區住宅區不斷發展，由2006年今日共建了1319間獨立屋和城市屋，而在帕廷頓溪村的建屋工程亦將會展開。

他又指出，伯克山一帶有3個公園於近期落成，市議會最近也通過在未來3年建造消防局，並已劃出位置，擬未來數年開辦該區第一間中學，還有便利店和咖啡店等。

霍奇表示，大型體育館、球場、社區中心、多層建築、購物區和銀行等設施都在將來出現，並以帕廷頓溪村為中心，令伯克山社區成為本省最大港口村之一。



華裔物資從未或缺

[2012-03-05]

星島日報記者趙善樂

對於一些省民來說，高貴林和高貴林港或感到略為偏遠。事實上在兩市的華裔社區廿年前即形成，歷經變化。有高貴林港居住了18年的香港移民指出，目前以兩市交界的洛歇公路(Lougheed Highway)夾韋斯特伍德街(Westwood St.)一帶為例，華人超市、酒樓、茶餐廳、麵包店、火鍋店和髮廊等一應俱全，盡在5分鐘車程範圍，方便生活。近年大陸;新移民「接力」湧入，華裔日常所需物資從未或缺。

近年大陸新移民湧入

房幹林夫婦自1994年從香港移民高貴林港，從此住在福克斯中學(Terry Fox Secondary School)附近，並於移民翌年在高貴林港商場(Poco Place)開設髮廊至今。

據房幹林表示，不少香港和台灣移民與他們同期到達並定居兩市，當時整個高貴林港商場幾乎是華裔的店鋪，種類繁多，例如華人雜貨店和超市、租碟鋪甚至醫務所等，都能滿足生活所需。他又說，到了2000年，大統華超級市場分店在高貴林購物商場（Coquitlam Centre）開張，兩市的華裔毋須遠程去到溫市華埠，都可購得日常所需食品。

房太太葉麗雲表示，在2000年初期，社區有不少華裔市民決定回流，高貴林港商場的華人店鋪減少，髮廊生意量一度下跌。但不到數年，她說又有不少中國大陸新移民遷入，令兩市華裔社區重新興旺。她說除了大統華以外，髮廊附近有兩家茶餐廳和一家火鍋店，沿韋斯特伍德街北行又有華人商場，裏面有牙醫診所、超市、酒樓和麵包店等，華裔市民日常生活所需品，多年來根本未缺過。