大溫1月新樓盤17年最多 [2012-02-07]

星島日報記者報道

按年升兩成 達5,800間

大溫地產局（REBGV）周一發表最新地產銷售報告，指出今年1月大溫哥華房屋銷量出現下降，價格則維持穩定。另外，大溫今年首月房屋的新放盤量，按年大升兩成，近5,800間，也是自1995年以來，最多的一個1月份。

今年1月通過電腦盤（MLS）售出的大溫房屋共有1,577間，比去年12月的1,658間下跌4.9％；比2011年1月的1,819間減少13.3％；比2010年1月的1,923間，又下跌了18％。

今年1月大溫地區的銷量，是2002年以來第二銷量低的1月份，而且比10年平均銷量還少了146間。

市道趨向有利於買家

REBGV主席塞蒂卡西（Rosario Setticasi）說：「相對去年1月，我們發覺市道趨向有利於買家，例如有更多的選擇以及更穩定的價格。從上月市道看來，買家面對的競爭減少了，這意味準買家有更多時間做好功課，詳細諮詢經紀人後才作出決定。」

大溫1月新放盤的獨立屋、孖屋及柏文共有5,756間，比去年同月的4,801間增加了19.9％，比去年12月的1,629間，更飆升253.3％。上月大溫新放盤求售房屋的數量，是17年來最多的一個1月。大溫1月的總放盤量有12,544間，比去年12月增加12.5％，比去年1月增約20.2％。

屋價方面，1月份大溫各類房屋的屋價指數（HPI）是660,600元，比去年12月微降0.1％，但比去年1月增加了5.7％。