大溫1月新樓盤17年最多 [2012-02-07]

星島日報記者報道

按年升兩成 達5,800間

大溫地產局(REBGV)周一發表最新地產銷售報告,指出今年1月大溫哥華房屋銷量出現下降,價格則維持穩定。另外,大溫今年首月房屋的新放盤量,按年大升兩成,近5,800間,也是自1995年以來,最多的一個1月份。

今年1月通過電腦盤(MLS)售出的大溫房屋共有1,577間,比去年12月的1,658間下跌4.9%;比2011年1月的1,819間減少13.3%;比2010年1月的1,923間,又下跌了18%。

今年1月大溫地區的銷量,是2002年以來第二銷量低的1月份,而且比10年平均銷量還少了146間。

市道趨向有利於買家

REBGV主席塞蒂卡西(Rosario Setticasi)說:「相對去年1月,我們發覺市道趨向有利於買家,例如有更多的選擇以及更穩定的價格。從上月市道看來,買家面對的競爭減少了,這意味準買家有更多時間做好功課,詳細諮詢經紀人後才作出決定。」

大溫1月新放盤的獨立屋、孖屋及柏文共有5,756間,比去年同月的4,801間增加了19.9%,比去年12月的1,629間,更飆升253.3%。上月大溫新放盤求售房屋的數量,是17年來最多的一個1月。大溫1月的總放盤量有12,544間,比去年12月增加12.5%,比去年1月增約20.2%。

屋價方面,1月份大溫各類房屋的屋價指數(HPI)是660,600元,比去年12月微降0.1%,但比去年1月增加了5.7%。