120萬蓋太陽能屋賺電費 華裔建「能源之家」 看好原料價趨降

星島日報記者李群

環保講了很多年，原來比環保更徹底的綠色生活，已不只屬紙上談兵。坐落卑詩本拿比市、本省第一幢、譽為加國最環保的「零能耗」獨立屋，由華裔建築商承建，不僅不浪費能源，更可自行生產能源，成為名副其實的「能源之家」：屋主把收集到太陽電能賣給水電公司，一來一回說不定小賺一筆。

這幢別樹一幟、以太陽能主導的特色獨立屋，設計上不但兼顧採光、節能，更可自製能源。這間示範屋建造成本為120萬，約較一般住宅高25％，但建築商認為，隨著太陽能發電設備價格趨降，這類節能房屋將成加國建屋新趨勢。

66塊太陽能板產電能

該幢名為「和諧屋」（Harmony House）的兩層獨立屋，位於本拿比喬夫里街（Joffre Ave.）7990號，面積4,714平方呎，擁有地庫。該房屋是聯邦政府通過加拿大按揭及房屋公司（CMHC），所推出均衡可持續房屋示範計劃（EQuilibrium Sustainable Housing Demonstration Initiative）而建造的其中一幢房屋。 承建「和諧屋」的溫哥華悅廬健康房屋公司總裁盧煜軒，周四接受《星島日報》記者專訪，介紹這幢以全新環保理念打造的房屋。盧煜軒說不包括設計費、政府費用及稅項，該屋建築成本（材料及人工）為120萬元，較在同地點建造普通房屋高20%至25%。

他說，「零能耗」的含義為房屋每年生產的能源，等於甚至大於消耗的能源。房屋向南正面處安裝有66塊太陽能光伏櫃，主要在夏季陽光充沛時以太陽能發電，並把能源輸送給卑詩水電公司（BC Hydro），以此支付房屋的用電量。

屋主已經跟BC Hydro簽訂合同，屋主賣給BC Hydro的每度電售價為8.9仙，屋主如要向BC Hydro購電，每度售價6.6仙。盧煜軒笑說，如此計算，屋主還有機會小賺一筆。

房屋的熱水供應以及取暖，同樣通過太陽能發熱接收板完成。他說，「和諧屋」還以多種獨特設計及用料方式，以省電及降低室內熱能流失。

綠色開關保證慳電

首先，大溫地區房屋外牆及屋頂保溫的建築標準平均值為R14，「和諧屋」通過採用高級隔熱材料，使得屋頂及外牆的保溫值分別達到R60及R38.5。房屋窗戶均採用3層玻璃，並在其中兩個隔層內安裝低放射薄膜以保溫，使保溫值最高達到R6，遠高於本地窗戶R1的建築標準。另外，先進工藝及材料，使得房屋各處的密封性較普通屋高10倍，冬季有效避免室內熱量外流。此外，也會以房屋收集得的雨水灌溉植物。

「和諧屋」的一大特點是窗戶多、採光力強，不但降低照明用電，也有利夏季自然通風。屋內電燈均使用節能燈泡，並有感應功能，人離開後就自動關閉。另大門口設綠色開關，晚上及屋主外出時，只須按掣，電腦就關掉那些預設而毋須啟用的電器。

2月1日將移交屋主

至於該屋的市場售價多少？盧煜軒表示不便透露。他解釋說，高出成本主要來自66塊太陽能光伏櫃，僅此一項就需9萬元。他建議公眾暫不安裝太陽能光伏櫃，待數年後該產品大降價後才安裝。「準零能耗」屋較普通房屋成本僅高出12.5%至15%，節省能源的能力，可達「零能耗」房屋的80%。

這幢足以體現綠色生活新理念的 「和諧屋」，待展示之後，會於2月1日移交屋主蒙克里夫夫婦（Les and Linda Moncrieff）。

 

太陽能板勢跌價 可先建「準零能耗」屋

因「零能耗」獨立屋關鍵設備太陽能光伏櫃十分昂貴，盧煜軒因此建議屋主可先不安裝該設備，先興建「準零能耗」房屋。他稱在大溫地區建造類似環保節能房屋已有16年，公眾已經從不瞭解到逐漸接受。

盧煜軒說，太陽能光伏櫃近年來呈大幅降價趨勢，估計5年至10年後的價格將較目前減半。公眾可先興建「準零能耗」房屋，但管道電線等完全按太陽能標準設備興建，待設備降價後再安裝。

中國目前太陽能光伏櫃的產量佔全球的一半，目前的技術僅能將投射在光伏櫃上太陽能的14%轉化為電力。最新科研有望在不久的將來，將該比例提升到20%。

盧煜軒16年來共建造節能房屋30間，他說當初大溫只有5家建築商承建此類房屋，他在向客戶介紹節能理念時，很多人都有疑問，更有熟人稱他是「白日發夢」。隨著近年人們對健康環保及節能理念的提升，很多人對節能屋產生興趣。他更透露兩個華裔客戶，已經委託他在溫市建造「準零能耗」房屋。

其中一個客戶剛自上海移民過來，盧煜軒向他介紹節能屋時表示，這種房屋可能不夠豪華，沒想到卻符合該客戶心意。客戶表示，上海有很多豪華房屋，他到溫哥華尋找的恰恰就是不要太豪華，但一定要有利家人健康和環保的房子。

 

白人屋主針灸師 愛中華文化

本拿比「和諧屋」的男主人蒙克里夫（Les Moncrieff）周四興奮地表示，他同太太已急不可待準備2月1日入伙。他透露雖然建房開支最後超出預算，但認為惠及家人的健康相比，花更多錢也值得。

蒙克里夫熱愛中國文化，研究中醫超過40年，目前是註冊針灸師、活力心理師及生態解毒師。他原擁有的本拿比獨立屋建於1950年，6年前因意外發生火警燒毀。他在計劃重建房屋時，一個朋友向他建議興建環保節能屋，馬上吸引了他的興趣。

指有助健康

蒙克里夫多年研究中醫及衛生問題，十分瞭解居住環境對人體健康的重要。他說人們一生約有90%的時間在室內度過，一直希望自己同家人遠離對人體不利的室內化學建築材料等，更希望降低生存對環境的污染。

超支20%

他說該房屋在2010年8月動工興建，最初自己的預算為80萬元，但後來超出了預算。蒙克里夫不肯透露興建「和諧屋」的總開支，但就表示，如果自己建造普通的房屋，可節省約20%的費用。

蒙克里夫說最喜歡新居的寬敞窗戶及室內明亮，他說目前人們愈來愈接受環保理念，有信心將來自己如果決定賣房，一定能收回投資並獲利。

 

聯邦鼓勵興建 卑詩有2幢

類似「和諧屋」的「零能耗」環保示範屋，在全國各地還有14幢。聯邦政府希望通過這批15幢展示屋，鼓勵建築設計師、建築商、發展商及公眾，興建加拿大下一代的環保節能房屋。

卑詩省共建造兩間同類示範屋，除本拿比「和諧屋」外，另外一幢位於卑詩內陸甘碌（Kamloops），其他房屋分布在加拿大各地。

CMHC在2006年5月推出興建計劃，全國各地72家建築商及發展商報名參與。經過兩輪評比，12個團隊獲得興建機會。2008年，聯邦政府再增加3個興建計劃，包括卑詩省的兩幢房屋。贏得興建資格的建築團隊，各自獲得CMHC提供6萬元補助，用以支付設計及文件費用。

公眾如欲瞭解全部15間項目，可瀏覽網站http://www.cmhc.ca/en/inpr/su/eqho/eqho_008.cfm。

 

1月最後兩周末可參觀

對於身體力行，實現綠色理想感到興趣嗎？

有意實地考察的民眾，可在1月最後兩個周末，毋須預約免費參觀該屋，開放時間為周六上午10時至下午5時、星期日上午11時至下午4時。公眾也可以瀏覽網頁http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub/pdf/67567.pdf?fr=1325701911650，瞭解「和諧屋」詳情。