大溫平均房價67萬漲6% [2012-03-03]

星島日報記者報道

2月成交勁升逾六成

 

根據卑詩大溫地產局(REBGV)公布的最新數字,

大溫房地產市場保持穩定,上月成交的住宅物業宗數較今年1月上升逾六成,但較去年同月下跌超過17%,而大溫住宅上月的基準價是670,900元,比去年2月增加6%;其中溫哥華西區單戶房屋上月的基準價最高,超過220萬元。
 
春季向來是房地產較為忙碌的季節,2月是踏入春季前的月份。不包括素里和蘭里在內的卑詩大溫地產局,上月錄得2,545間經電腦盤系統易手的大溫住宅房屋,較今年1月的1,577間增加61.4%。儘管2月的成交量比去年2月的3,097個單位下跌17.8%,然而這仍較前年(2010年)的2,473間住宅物業上升2.9%。
 
溫西上月成交量547間
 
受許多買家歡迎的溫哥華西區,上月住宅物業的成交量「一枝獨秀」,獨立屋、連幢屋及柏文合共售出547間;緊隨其後的是烈治文,易手單位總達324間。
 
屋價方面,大溫住宅物業2月份的基準價是670,900元,較今年1月及去年2月分別上升0.9%及6%。總括而言,除楓樹嶺、高貴林港及陽光海岸外,大溫其他地區上月的住宅物業價格,都較今年1月增加,幅度由0.1%至4.2%不等。
 
上月單戶房屋的基準價以溫哥華西區最高,達到2,217,900元,比今年1月增加2.2%,並較5年前上升高達67.7%。
 
西溫及烈治文的獨立屋價格繼續上升,上月的基準價分別是1,886,100元及1,026,100元,較今年1月分別上升2.9%及2.3%。
 
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